בניית מרפסות  - תיאור התהליך

 

 

תכנון המרפסת:

1. תכנון אדריכלי, הכנת תוכניות והגשה לרשות.

2. הכנת חישובים סטטיים ותכנון קונסטרוקציה.

3. טיפול מול הרשויות השונות ( חברת החשמל, בזק, כיבוי אש וכו'...)

4. הכנת מפה מצבית עדכנית של המגרש על-ידי מודד מוסמך

5. הוצאת היתר בניייה מהרשות המקומית.

6. יעוץ קרקע לקביעת סוג ביסוס - על-ידי מהנדס יועץ קרקע.

7. הכנת תוכניות אדריכלות וקונסטרוקציה ל"ביצוע"

8. פרסום בעיתונות (ארצית ומקומית) עפ"י החוק (במידת הצורך) ו/או הודעות על בקשת הבנייה לכל בעלי     החלקה ו/או חלקות סמוכות עפ"י החוק.

 

בניית המרפסת - עבודות שלד:

1. חפירת יסודות בהתאם לסוג הקרקע לביצוע הביסוס ( פלטות יסוד, או כלונסאות לפי החלטת המנהדס) 

2. יציקת רצפה, קירות ועמודים - לכל גובה המרפסות, יריעות ביטומניות בתקרה האחרונה.

3. ניקוז - על ידי צ.מ.ג ( בתוך עמוד )

 

עבודות גמר :

1.  טיח חוץ.

2.  ציפוי חוץ כדוגמת הבניין הקיים או בגוון מתאים לפי אישורי הרשות.

3.  איטום - מסוג סיקה גמיש או שו"ע ע"ג רצפות המרפסות, יריעות ביטומניות בתקרה האחרונה.

4.  יציאה למרפסת - במידה וגובה הזכוכית והתריסים הקיימים הינו לפחות 2.05 מטר נטו ללא חלקים

     קבועים: פירוק הזכוכית והתריסים הקיימים במפלס הריצוף הקיים ובניית השלמה מקונסטרוקציית

     המתכת, 40/40 או 33/33 ס"מ, דרגת שחיקה 4 נגד החלקה.

6.  ניקוז - קופסת איסוף עם חיבור ל- צ.מ.ג (בתוך עמוד).

7.  מעקה - אלומיניום וזכוכית מחוסמת 10 מ"מ עפ"י תקן המותקן על גבי הקורה ההיקפית ( ועל גבי סף    

     השיש ) והכל בכפוף לתקן ואישור הרשות.

8.  עבודות חשמל - נקודת שקע אחת מוגנת מים, נקודת מאור אחת, מתג הדלקה מתוך הבית.

9.  פיגום - לכל היקף וגובה המרפסות.

10. סף אבן - שיש בעובי מינימלי של 3 ס"מ, בפרפט העליון לכל הליון לכל היקף המרפסת.

11.צבע פנים המרפסת - צבע אקרילי עמיד ורחיץ.

12. סילוק פסולת.

 

ניקיון ופיתוח :

1.  שיקום הפיתוח הסביבתי בקומת הקרקע למצב תקין.

2. סילוק הפסולת וניקיון כללי.

 

פיקוח :

1. ניהול ופיקוח יומי על ידי מנהל עבודה - נציג "קבוצת אנרום בע"מ".

2. פיקוח מהנדס קונסטרוקציה - בכל שלב של בניית השלד.

3. בדיקות - דו"ח בדיקת בטון בכל יציקה על ידי מעבדה מאושרת.

4. ביטוחים - כל הסיכונים כולל צד ג'.